Exemples de disponibilités
Description du lot
Niveau
Surface
Prix
Plans
Terrains de 3 ares à 5 ares env. avec maisons contemporaines RE 2020 de 104 ² à 150 m². Prêtes finir selon vos envies (Menuiserie intérieures, équipements sanitaires, revêtements sols murs et plafonds).
Travaux et Aménagement extérieurs et plantations réalisés.
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Les avantages
Les avantages du programme
RE 2020
Acquérir un logement neuf conforme à la RE 2020 (Réglementation Environnementale 2020) assure une meilleure performance énergétique et un confort thermique optimal, réduisant ainsi les dépenses en énergie. De plus, cela garantit l'utilisation de matériaux et de méthodes de construction durables, contribuant à la préservation de l'environnement et à l'amélioration de la qualité de vie.
Frais de notaire réduits
Acheter un bien immobilier neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits à environ 2,5%, une économie significative comparée aux frais habituels pratiqués entre 7 à 8% pour une acquisition dans l'ancien.
Garantie Financière d'Achèvement
L'acquéreur sera garantie par la banque du promoteur de voir son bien terminé. Dans le cadre d'une acquisition en VEFA l'acquéreur bénéficie d'une garantie bancaire concernant l'ensemble de la construction. En cas de besoin la banque se substitue au promoteur et garantie l'achèvement du projet. L'acquéreur est donc doublement sécurisé dans son acquisition.
Éligible PTZ
L'achat d'un logement neuf ouvre droit sous conditions à des dispositifs d'incitation fiscale tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), permettant de financer une partie de votre achat sans intérêts.
En savoir plus
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Plancher Chauffant et Raffraichissant
Un plancher chauffant rafraichissant est un système réversible qui fonctionnera avec une pompe à chaleur.
Extérieurs Aménagés
Les jardins sont clôturés, engazonnés, agrémentés d'haies vives et d'arbres fruitiers. Les entrées seront pavées et lcomplétés par des stationnements.
Description
Maisons ELEGANCE
Avant-première
Avant-première
Maisons individuelles contemporaines RE 2020
Anne Engel, Architecte :
« Le challenge de ce projet était de penser chaque maison avec sa propre identité, intégrée dans un cadre harmonieux et élégant. Les teintes, les matériaux et les détails architecturaux des maisons semblent se combiner de manière aléatoire. Ce rythme et soin portés au traitement des façades confèrent à chacune d'elles une singularité certaine ».
Terrains de 3 ares à 5 ares env.
Maisons individuelles contemporaines aux performances environnementales RE2020
De 104m² à 150m²
Prêtes à finir, exprimez votre individualité!
Possibilité de bénéficier du conseil d'un architecte d'intérieur.
L'avis de nos clients
Contactez-nous dès maintenant pour
concrétiser votre projet immobilier !
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Vie pratique
GEISPOLSHEIM, situé à 10 min de Strasbourg,
Enseignement et divers
- Crèches, relais petite enfance, écoles maternelles, écoles élémentaires, périscolaires, collège.
- Centre sportif, city stade, aires de jeux, air de fitness, vitaboucle
- Voici le lien vers le site de la commune, pour de plus amples informations : www.geispolsheim.fr/
Commerces
- Supermarché et hypermarché, divers commerces d'habillements, loisirs, ...
- Boulangeries-pâtisseries, salons de coiffure - esthétique, opticiens, pharmacies, boucherie, ...
- Vente à la ferme
- Marché bio
Accès facile
- La voie multimodale M35 (A35), la RD 400 reliant Geispolsheim et Holzheim, la M353 reliant l'Allemagne (rocade sud)
- La gare de Geisposheim : ligne Strasbourg - Mulhouse qui relie le centre de Strasbourg en 8 min www.ter.sncf.com/medias/PDF/grand_est/A02a Strasbourg Sélestat Colmar (Mulhouse) (Du 12 décembre 2021 au 16 juillet 2022)_tcm75-306034_tcm75-134724.pdf
- Pistes cyclables
- le bus (lignes 57,62,257) media.cts-strasbourg.eu/fiches-horaires/lignes/HORAIRES Hiver 2021-22/Filezilla/Ligne57_67_web_rentree2021.pdf / media.cts-strasbourg.eu/fiches-horaires/lignes/HORAIRES Hiver 2021-22/Filezilla/Ligne62_web_rentree2021.pdf /
- Trouvez de plus amples informations sur www.geispolsheim.fr/fr/transports
Santé
- Médecins, Osthéopathes, Infirmières, Dentistes, Kinésithérapeutes, Vétérinaires...
